1978〜1988年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
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保谷ハウス
東京都西東京市泉町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,209万円
54.6万円/㎡
2,414
2,944
3,475
4,005
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,475万円
50.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月22日
保谷ハウス
3,390万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,390万円 | 57.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 3,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,550万円 | 48.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 49.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/24 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,630万円 | 49.7万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,080万円 | 52.4万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 51.8万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 58.6万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,098万円 | 51.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 3,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 3,390万円 | 57.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 124戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 3,090万円 | 43.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 43.6万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドハイム保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅5分 | 1,999万円 | 44.8万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。